בשבוע האחרון החלה הכשרת השטח לפרויקט 'ישפרו סנטר' שיפתח במתחם ליד תחנת הדלק 'דור אלון' בכניסה הראשונה לערד ורובע האומנים לצד כביש 31 .
הפרויקט מתוכן להיבנות בשני שלבים: שלב א': מתוכנן להיפתח תוך 12 חודשים והוא ישתרע על שטח של כ-2,500 למסחר ו-240 חניות בקומת קרקע. שלב ב: כ-2,500 נוספים מ"ר למסחר יצאו לדרך בקרוב. חברת שופרסל הינה הדייר הראשון שחתם על הסכם שכירות על שטח של כ-2,000 מ"ר בשכירות שנתית של כ-1 מיליון ₪. בנוסף מתקיימים מגעים עם רשתות נוספות כמו :מחסני תאורה, קפה ארומה ועוד. עלות ההשקעות בפרויקט: שלב א': כ- 12 מיליון ₪. שלב ב: כ-9 מיליון ₪.
מאת: ענת רסקין

אורי אלוני מנהל הנכסים של חברת 'ישפרו' לא מודאג מהתחרות של מתחם 'צים סנטר' שיקום ממש ממול (מתוכנן להפתח ב-11/2011) ויכלול 14,000 מ"ר מסחריים עם 45 חנויות. אלוני מאמין כי ל 'ישפרו סנטר' יתרונות ברורים: "היתרון שלנו הוא שאנחנו ממוקמים ממש על כביש 31 ואנחנו חשופים לנוסעים בדרך ונגישים יותר. כל מי שנוסע על הכביש רואה בברור אלו חנויות נמצאות במתחם. ההיקף המצומצם של המתחם הוא יתרון בשיווק ובמחירי שכירות נמוכים יותר שאנחנו יכולים לאפשר".

אלוני מאמין שהמקום ישמש את התיירות העוברת בכביש 31 וגם את תושבי ערד. לדבריו כבר עם התחלת העבודות בשבוע שעבר הם הוצפו בפניות דווקא מבעלי עסקים מערד שהתעניינו במתחם. בימים הקרובים הם גם מתכננים לערוך סיורים במקום לבעלי רשתות שונים מרחבי הארץ.

מתחם 'ישפרו סנטר' ותחנת הדלק 'דור אלון' השייכת גם היא ל 'ישפרו' יהיו סגורים מכניסת שבת עד יציאת שבת ויתבססו על התיירות המגיעה ביום חמישי ועוזבת במוצ"ש או יום ראשון.

האם מרכזי הקניות שיקומו בכניסה לערד צריכים להדאיג את 'קניון ערד' הממוקם במרכז העיר? מנהל הקניון, שמשון לוי לא מראה סימנים של דאגה. "אני כבר 40 שנה בערד ומכיר את התושבים טוב. אני לא מודאג". האם הוא מתכנן לעשות מאמצים מיוחדים בכדי למשוך את הקונים לקניון? "לא".

בשנים האחרונות התמקדה ישפרו בהקמת רשת מרכזי הקניות – 'ישפרו סנטר' ועד היום הוקמו מרכזים המונים למעלה מ- 60,000 מ"ר במודיעין, הדסה עין כרם, קריית גת, נס ציונה ובית שאן.

'ישפרו חברה ישראלית להשכרת מבנים בע"מ' נוסדה בשנת 1972 . בשנת 1987 נרכשה "ישפרו" ע"י קבוצת IDB. כיום ישפרו היא חברת בת של "החברה לנכסים ובניין". ישפרו מתמחה בנדל"ן מניב מזה למעלה משלושים שנה בהן צברה מוניטין של חברה המספקת פתרונות כוללים ללקוחותיה החל משלב הקמת המבנים דרך התאמתם לצרכים הייחודיים של כל לקוח וכלה בניהול ותחזוקת הנכסים.

תחומי עיסוק עיקריים : תכנון, בניה, ניהול ותחזוקת נכסים הכוללים: מבני תעשייה, מרכזים מסחריים, מרכזים לוגיסטיים, בנייני משרדים, שטחי אחסון. ישפרו ממשיכה ופועלת להרחבת רשת 'ישפרו סנטר' במרכזים נוספים וכן לשיפור והרחבת המרכזים הקיימים, כמו גם ייזום של בנייני משרדים ונכסים מניבים נוספים.