השקעה חברתית ראשונה בירוחם: 5 מיליון ש"ח לעידוד מעבר היי-טק ליישוב. ארגון קרן קיימת, בריטניה, (JNF UK) רכש בתים בירוחם וישכיר אותם בהנחה משמעותית לחברת MindCet שתשכן בהם, החל מספטמבר הקרוב, 12 יזמים במטרה לעודד מעבר עובדי הייטק ליישוב.
חברת MindCet שפועלת בירוחם חתמה השבוע על הסכם עם הארגון הפילנתרופי JNF UK לפיו תשכור ממנו 6 בתים צמודי קרקע בהנחה של 15 אחוז לטווח ארוך ותשכן בהם את היזמים שפועלים במסגרת החממות שהיא מפעילה. הבתים נרכשו במיוחד לצורך שיתוף הפעולה עם חברת MindCet. מטרת היוזמה החדשנית היא לעודד עובדים ויזמים מתחום ההיי-טק להגיע ולהישאר בעיר.
מדובר בהשקעת האימפקט (Impact Investment) הראשונה בירוחם, השקעה שמניבה תשואה כספית מופחתת לצד תשואה חברתית.
פרוייקט האימפקט הראשון של JNF UK היה מקאן ואלי במצפה רמון במסגרתו הארגון רכש ושיפץ האנגר והשכיר אותו בעלות מופחתת למקאן אריקסון שפתח משרד פרסום דיגיטלי בעיירה הדרומית. לדברי חייק יו"ר קרן קיימת בריטניה, הארגון מתכנן השקעות אימפקט נוספות בחודשים הקרובים בפריפריה.
היקף ההשקעה של JNF UK עומד על 4.8 מיליון שקלים. שטח הבתים, שבנייתם הסתיימה רק לאחרונה, עומד על 82 מ"ר כל אחד אשר ישמשו למגוריהם של 12 יזמים, שניים בכל בית. בשל הפיתוח המואץ שהשכונה החדשה עוברת, ההערכה היא שבשנים הבאות דמי השכירות ישקפו הנחה של עד 30 אחוז. תוקף החוזה הוא לחמש שנים עם אופציה לחמש שנים נוספות. את הבתים ניתן יהיה להגדיל בעוד 40 מ' בעתיד ובדרך זו לשכן בהם יזמים נוספים או עובדים עם ילדים.
הכניסה לבתים מתוכננת ל-15 בספטמבר.
בניגוד למצב היום, ההסכם החדש יאפשר יציבות ותנאים משופרים בתחום הדיור, אופציה להשארת היזמים הצעירים באזור וכן, הרחבת פעילות מיינדסט וגיוס יזמים נוספים. המהלך נעשה בתיאום עם מיינדסט כאשר חוזי השכירות המופחתים נחתמו עוד בטרם רכש JNF UK את הבתים.
חברת MindCet מבית מט"ח נוסדה במטרה לפתח פתרונות ומודלים חינוכיים עתידיים. המרכז בירוחם מאפשר למורים ותלמידים להיות שותפים בתהליכי הפיתוח, מהווה גרעין צמיחה טכנולוגית של האזור כולו וגולת הכותרת בו היא תוכנית MindCetEx אשר במסגרתה מגויסים צעירים מוכשרים בתחומי תכנות עיצוב ופדגוגיה שצריכים להתמודד עם אתגרים חינוכיים באמצעים טכנולוגיים. כחלק מהתוכנית, הצעירים עוברים לגור ולעבוד בירוחם. בין האקזיטים שיצאו מ- MindCet היא חברת CodeMonkey שנרכשה על ידי TAL Education Group הסינית ב-20 מיליון דולר בשנה שעברה.
אבי ורשבסקי, מנכ"ל MindCet : "מודל הפעולה של MindCET כולל קשר קרוב בין היזמים ובין קהילת המשתמשים שהראשונים שבהם הם תלמידים ומורים בירוחם. החיבור ל- JNF UK כגוף שפעיל ומעורב בקהילה בירוחם, יוצר מדרגה חדשה בכל מה שקשור להשתלבות של סטרטאפים במרחב העירוני וביכולת של היזמים להצטרף לקהילה המקומית".
טל אוחנה, ראש מועצת ירוחם: "ירוחם פועלת בשנים האחרונות לפתח עוגני טכנולוגיה ומחקר, בשדות מגוונים. חברת Mindcet, שהמנכ"ל שלה הינו בן המקום, הפכה לחלוצה בתהליך זה. לאחר שנים של השקעות חברתיות, JNF UK זיהו את פוטנציאל 'מעשה רוטשילד' ובחרו לסייע בקידום פיתוח אמצעי הייצור של העיירה. ללא תעסוקה איכותית בפריפריה, לא תתאפשר צמיחה מכלילה".
ארגון קרן קיימת, בריטניה, הוא ארגון פילנתרופי יהודי הפועל בבריטניה השותף בפרויקטים שתומכים בפריפריה ומאפשרים לתושביה הזדמנות שווה. מידי שנה מעביר הארגון כעשרה מיליון פאונד לפרוייקטים שונים בישראל.
שמואל חייק, יו"ר קרן קיימת, בריטניה (JNF UK) סיכם: "באמצעות השקעות אימפקט אנחנו מבקשים להגביר את הסיכויים שצעירים בעלי מקצועות חזקים מתחום הטכנולוגיה וההיי-טק יקבעו את חייהם בנגב, יפתחו אותו ויקימו בו את משפחתם".
